¿Necesito permiso para remodelar mi departamento?
Depende de qué vas a hacer y de dónde vivís. No es lo mismo cambiar el revestimiento del baño que tirar una pared o mover un baño de lugar.
El consorcio y el reglamento
En un edificio, antes de empezar conviene avisar a la administración y leer el reglamento de copropiedad. Suele fijar:
- Horarios para trabajos con ruido.
- Cómo sacar los escombros y usar el ascensor.
- Qué partes son comunes (paredes exteriores, columnas, cañerías generales, balcones), que no se pueden tocar sin autorización.
El municipio
Cada municipio tiene sus reglas. En general, los trabajos de terminación (revestimientos, pisos, pintado) no requieren permiso. Los cambios de estructura, de fachada o de metros cubiertos sí suelen pedir un aviso o un permiso de obra con un profesional. Consultá en tu municipio antes de empezar.
Cuándo hace falta un profesional matriculado
- Para tirar o abrir paredes que puedan ser portantes.
- Para ampliaciones o cambios de metros cubiertos.
- Para la instalación de gas: siempre un gasista matriculado.
Un consejo
Pedí por escrito la autorización del consorcio cuando el trabajo toque algo común o haga mucho ruido durante varios días. Evita problemas con los vecinos a mitad de obra.
